ダイナシティ久我山EAST

  • 東京都杉並区宮前四丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
3,380万円
93.1万円/㎡
相場
3,741万円
103.1万円/㎡
1,473
2,985
4,496
6,008
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜4,496万円
82.2万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイナシティ久我山EAST
3,380万円（93.1万円/㎡）/ 3階 / 36.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,380万円93.1万円3階 36.29㎡ 1LDK北東
2025/10/175,130万円93.8万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2025/09/155,290万円96.8万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2025/06/075,380万円98.4万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2025/05/175,530万円101.2万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2024/02/164,980万円91.1万円4階 54.67㎡ 2LDK南
2023/12/265,380万円98.4万円4階 54.67㎡ 2LDK南
2023/11/253,480万円95.9万円4階 36.29㎡ 1DK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ダイナシティ久我山EAST
杉並区宮前四丁目
久我山駅14分 3,380万円93.1万円36.29㎡1LDK3階 / 5階建 北東2004年14戸RC
2023/12/27グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2023/11/16ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 3,980万円96.0万円41.47㎡2DK4階 / 8階建 南西2009年36戸RC
2023/07/16デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 4,680万円112.2万円41.71㎡1LDK3階 / 3階建 南東2002年26戸RC
2023/12/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2023/12/18デュオ・スカーラ杉並井草
杉並区上井草一丁目
井荻駅2分 3,300万円76.6万円43.08㎡2DK5階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/12/02キャッスルシティ井荻駅前
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 3,280万円90.2万円36.35㎡1LDK2階 / 7階建 南2005年26戸RC
2025/06/16パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 3,780万円88.5万円42.69㎡1LDK1階 / 8階建 南2009年58戸RC
2025/04/11AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/08/27アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/07/22日神デュオステージ杉並井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅5分 2,880万円75.0万円38.39㎡1K8階 / 8階建 西2004年40戸RC
2024/10/15ヴェルリーフ杉並・井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,300万円75.7万円43.61㎡1LDK7階 / 8階建 西2002年18戸RC
2023/09/22ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 3,080万円89.8万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 西1999年32戸RC
2023/11/26日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,480万円107.8万円41.57㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年34戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2025/05/04ポンヴェール妙正寺公園
杉並区清水三丁目
井荻駅11分 3,680万円88.1万円41.75㎡1LDK3階 / 6階建 東2006年14戸RC
2024/09/03ジュエル荻窪弐番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 2,890万円88.4万円32.71㎡1K5階 / 10階建 北2003年34戸RC
2023/12/26デュオ・スカーラ下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅3分 3,120万円85.3万円36.57㎡1LDK6階 / 7階建 北2003年26戸RC
2024/07/28ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,320万円80.9万円28.66㎡1K2階 / 4階建 西2006年44戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2025/09/13シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 2,400万円84.0万円28.58㎡1Rバストイレ別2階 / 5階建 -2000年18戸RC
2025/07/19D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,180万円107.8万円38.78㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2024/10/18ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,320万円76.7万円30.25㎡2K2階 / 5階建 北2007年35戸RC
2024/04/03フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,998万円113.1万円35.34㎡1LDK4階 / 5階建 南1999年29戸RC
2025/01/27フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,980万円87.5万円34.05㎡2K4階 / 6階建 南西1999年28戸RC
2024/02/12ダイナシティ久我山ウエスト
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 3,280万円90.4万円36.29㎡1DK4階 / 5階建 北2004年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は杉並区の平均と比較して19.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
杉並区
115.7万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナシティ久我山EAST
所在地東京都杉並区宮前四丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩14分
築年月2004年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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